Dentro de seis meses Recauda $ 8 millones Con financiación inicial, la startup de Chile ProPtech, Silicon Valley, ha recaudado 35 millones de dólares en una serie A liderada por la firma de capital de riesgo Goodwater Capital.
Fifth Wall se ha asociado con los patrocinadores existentes OneVC, Elad Gil, Liu Jang y los nuevos inversores Fen Ventures, Broadhaven y Rahul Mehta, socios directores de DST Global. Con la última ronda, Hume ha recaudado un total de $ 45 millones desde su inicio.
Con sede en Santiago casa Planea expandir la nueva capital a 15 nuevas ciudades en México, Colombia y Chile, los tres países en los que opera actualmente, y triplicar su número actual a 350.
La startup utilizó su capital semilla para expandirse y consolidarse en Bogotá, Colombia y México. (Inició operaciones en Bogotá a mediados de 2020 y Ciudad de México en enero de 2021.) La empresa, que actualmente se centra en el crecimiento, aún no es rentable.
Home ofrece un servicio en línea que permite a los propietarios alquilar y vender propiedades «10 veces más rápido» que los métodos tradicionales. En lugar de utilizar empresas inmobiliarias, se basa en profesionales autónomos llamados «humores» que preparan o venden activos y luego los gestionan. Los Homers ganan dinero cada vez que venden o alquilan la casa para la que trabajaron.
El CEO Benjamin Labra, cofundador del COO Nicolás Knockert, dijo que el objetivo final de Hume es convertirse en la «firma de corretaje digital líder» en América Latina y una alternativa asequible al arrendamiento, venta y administración de activos en línea. Su modelo es similar al unicornio brasileño QuintoAnder, que también ha recaudado un capital significativo este año.
«El noventa y cinco por ciento de nuestros activos se alquilan por 30 días o menos, y nuestra fuerza de autónomos, los Hummers, nos permite mostrar los activos cada seis minutos todos los días», dijo Labra.
Home brinda servicios tanto a propietarios como a inquilinos. Si el dueño de una propiedad decide alquilar o vender su propiedad, Houm contratará a un homer para que tome fotos y videos profesionales sin costo para el dueño. Homers también inspecciona la casa o el apartamento para que los posibles clientes se sientan más seguros en sus decisiones.
Los activos se entregarán a los mercados inmobiliarios en línea en un plazo de 24 horas. Home también invierte en marketing digital en un esfuerzo por brindar mayor visibilidad y acceso a los clientes. Una vez que se libera la propiedad, Home ofrece visitas guiadas casi o en persona a los posibles inquilinos de los compradores.
La startup también ha desarrollado un algoritmo de inteligencia artificial llamado ReV, que permite a los clientes y propietarios conocer instantáneamente el precio óptimo de alquiler o venta de cualquier propiedad en función de otras características similares en el área que están considerando.
Home ofrece verificación de antecedentes de candidatos y ofrece opciones a posibles inquilinos, así como ofertas. Después de eso, la empresa crea un contrato digital para todas las partes involucradas.
«En LatAm de habla hispana, Home es la única y más grande proptech para alquiler, ventas y administración de propiedades», dijo a Labra TechCrunch. «La falta de MLS y la exclusividad de LatAm en la industria de bienes raíces, y tener su fuerza independiente más grande en el terreno le permite a Hume ganar rápidamente y ganar acuerdos».
Dijo que la epidemia había «acelerado durante años» la práctica de utilizar Internet para alquilar y vender propiedades.
“Fue muy útil para nosotros porque tenemos un proceso en línea de un extremo a otro y las personas siempre necesitarán un hogar, por lo que brindamos el servicio que están buscando”, dijo Labra. «Tuvimos un viento de cola importante que ayudó a que el cohete creciera más rápido de lo que esperábamos, y esta práctica debería estar aquí».
Hatim Getty, socio de Goodwater Capital, señaló que los buscadores de vivienda en América Latina han escaseado durante algún tiempo.
«A través de la experiencia de búsqueda fluida y el proceso de cierre digital de Hume, la empresa es un precursor de la experiencia del consumidor, que es significativamente mejor que la situación actual», escribió en un correo electrónico. «A los propietarios les gusta el precio del sitio de tecnología de extremo a extremo de Hum, que enumera y administra sus activos, las vacantes breves y los altos ingresos por alquiler.
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